Acasa

CAUTARE RAPIDA

Pret

Dormitoare

Suprafata

Intreaba-ne

Tip imobil

Imobil dupa locatie

Inapoi

Adauga in arhiva

De vanzare o casa de lux in prima linie la Marea Neagra

Locatie: Lozenets

Litoral

Tip: Case

Dormitoare: 4, Bai: 4

Suprafata: 289m²

Ref.№: 2070

Pret: 1000000 €

Trimite cerere

Salveaza in agenda

Trimite unui prieten

Specific:

Centru balnear

Constructie noua

Prima linie

Top locatie

Panorama la mare

Livada

Mare

Facilitati:

Semineu

Sauna

Sala de Fitnes

Piscina

Parcare

Mobilier:

Optiuni de mobila cu plata suplimentara

Distanta pana la:

Plaja - 50 m

Burgas - 65 km

Informatie generala

Aceasta este o oportunitate rara de a detine o proprietate exclusivista situata pe litoralul Marii Negre:

Este oferita spre vanzare o casa de lux cu suprafata locuibila de 252 m.p. intr-un complex modern de tip inchis, situata pe o peninsula mica, in fata unui plaje retrase.

Intreaga proprietate cuprinde:
- Casa cu trei etaje si suprafata totala desfasurata 252 m.p.
- Constructie adiacenta 37 m.p. care cuprinde sauna, sala de fitness si baie de aburi
- Parcare acoperita pentru o masina
- Piscina - forma rotunda - aprox. 22 m.p.
- Gradina cu corpuri de iluminat pentru seri placute pe malul marii
- Teren 415 m.p. absolut in prima linie la mare

Suprafata locuibila a casei este impartita pe trei etaje:
- Parter - Living cu semineu, sufragerie, bucatarie, baie cu WC, debara
- Etajul unu - trei dormitoare en-suite (fiecare cu baie si WC), trei balcoane cu vedere la mare si la muntii Strandzha
- Etajul doi - un studio spatios - poate fi folosit ca un studio de artisti sau dormitor separat, balcon mare, oferind cea mai buna vederi la mare si la statiunile vecine de coasta.

Finisarea imobilului include:
- Incalzirea pardoselei in bucatarie si bai
- Placi de teracota calitative sau parchet din lemn pentru podele
- Pereti tencuiti si vopsiti
- Tamplarie PVC ultra moderna si scumpa din lemn
- Unitati de aer conditionat in toate camerele
- Sisteme solare

Mai multe despre complex
Acest complex modern de vacanta de tip inchis este situat pe malul marii langa o plaja mica, 1.5 km la sud de satul Lozenets si 3.5 km la nord de orasul Tsarevo. Plajele din apropiere sunt "Oasis" si "Arapya".
Complexul de vacanta consta din vile private si apartamente si un hotel confortabil cu 15 camere.

Facilitatile complexului includ, de asemenea:
- Restaurant modern
- Panorama Bar
- Bar "Pestera" - situat sub nivelul centrului modern de scufundari
- Diving Centre - "Angel Divers", singurul de acest tip din sud-estul Europei. Aceasta este certificat de catre Asociatia Profesionala a Instructorilor Diving (PADI) in categoria de 5 stele.
- Piscina comuna cu zona pentru copii
- Centru SPA cu sauna
- Terenuri de joaca pentru copii
- Parcari suficiente pentru proprietari si oaspeti
- Acces la o plaja privata pentru aproximativ 60 persoane

Mentenanta & Management

Suma totala de intretinere si de administrare se realizeaza prin adaugarea costului de utilizare a teritoriilor comunale, echipamentului si a serviciilor comune. Taxa de administrare si intretinere a acestei case este - 5 000 Euro pe an.

Cheltuielile indicate includ:
* Supraveghere video si fizica 24 ore a spatiilor comune
* Iluminarea zonelor comunale
* Grija pentru plante si gardurile vii pe teritoriile comunale
* Intretinerea piscinei comunale
* Curatarea fatadelor cladirilor (atunci cand este necesar) si curatarea din afara ferestrelor (o data pe an)
* Curatarea pe interior a locuintelor (o curatare a locuintei pe an, la dorinta proprietarului)

Pe langa aceasta suma, proprietarii platesc separat pentru urmatoarele cheltuieli:
* Facturile de apa, inclusiv apa folosita pentru udat gradina
* Facturile de energie electrica , inclusiv costul de iluminat gradina
* Linie telefonica
* Cablu / televiziune prin satelit
* Internet, telecomunicatii si servicii suplimentare
* Impozite locale si alte impozite si taxe datorate de catre proprietar in conformitate cu legislatia in vigoare

Piesele de schimb si reparatiile in caz de defectiuni ale echipamentelor, precum si reparatii periodice generale din interiorul sau exteriorul cladirii sunt platite separat.

Pretul stabilit include, de asemenea transfer de la si catre aeroportul Burgas pentru proprietarii de case si apartamente precum si familiile lor. Masini de inchiriat, servicii de organizare a excursiilor cu sofer si alte calatorii pot fi aranjate separat.