Locatie: Sofia
Oras
Tip: Comercial, Apartamente
Dormitoare: 0 (Studio) la 2, Bai: 1 - 2Suprafata: 52 - 192m2
Cladire de birouri clasa 'A'
Top locatie
Centru balnear
Constructie noua
Adaptat pentru scaune cu rotile
Sala de Fitnes
Piscina
Parcare
Nemobilat
Informatie generala
Va prezentam un proiect rezidential de lux, in capitala Bulgariei - Sofia, cu 64 de apartamente generoase, cu SPA si sala de fitness individuala.
Proiectul este situat pe bulevardul Cherni Vrah, in cartierul Lozenets, situat in partea de sud a capitalei. Complexul impresioneaza prin designul sau modern, stilul, confortul si luxul oferit.
Complexul este constituit din apartamente de lux, magazine si birouri, se bucura de o locatie strategica, cu acces usor la centrul orasului. Mecure Sofia se intinde pe 9500 de metri patrati desfasurati si ofera viitorilor rezidenti o gama larga de servicii, facilitati si confort.
Mecure Sofia este o combinatie perfecta de casa, birou si o atmosfera de lux, sprijinita de un pachet complet de servicii si facilitati. Aici puteti beneficia de un centru SPA si fitness de cea mai inalta clasa, restaurant, lobby bar, centru de afaceri si sala de conferinte. Proiectul este perfect adaptat pentru oamenii de afaceri, care sunt in cautarea unei investitii de succes, si in acelasi timp sa detina o locuinta ideala, cu o locatie perfecta in inima Sofiei.
Punctele cheie:
Total de apartamente - 64, dintre care:
* 47 cu doua camere
* 10 cu trei camere
* 1 duplex cu 4 camere
* 1 Penthouse cu 2 dormitoare
* 1 Penthouse cu 3 dormitoare
* 4 studiouri
* Locuri de parcare
- 12 single (de vanzare)
- 19 duble (de vanzare)
- 7 locuri de parcare, pentru oaspeti (nu si pentru vanzare)
Alte facilitati:
# Subsol - pe doua nivele
# Etaje - 9 in total, inclusiv parter
# Piscina - la nivelul de subsol
# Centrul SPA & Sports Bar - la subsol
# Parcare subterana - 50 locuri de parcare pe doua niveluri la subsol
# Lobby Bar - unul la subsol si unul la parter # Reception - la parter
# Restaurant - la parter
# Magazine - la parter
# Birouri - 4 in total - doua la primul etaj si doua la etajul doi
# Apartamente - 64 unitati amplasate la etajele 1-9
Zona Spa Centrului din Mercure Sofia cuprinde aproximativ 1000 de metri patrati. Serviciile si facilitatile sale vor fi accesibile atat pentru rezidentii blocului cat si pentru oamenii care traiesc in cartierul Lozenets si restul Sofiei.
Apartamente
* Ferestre sound-proof pentru relaxare totala
* Balcoane generoase
* Sisteme de climatizare
* Cabluri pentru telefon, cablu TV si internet
* Finisaje calitative la baie si bucatarie
Zonele comune
* Business centru – oferind servicii de secretariat( la cost aditional).
* Sala de conferinte
* Lobby cu aer conditionat
* 24/7 receptie si securitate
* Ascensoare
* Restaurant
* Centru Spa cu servicii si tratamente de calitate superioara
* Internet: Wi-Fi fara fir
* Spatii verzi amenajate
Zona comerciala
Zona comerciala din complex include un spa centru, un restaurant, un lobby-bar si magazine. Zona comerciala are deschidere la bulevardul Cherni Vrah, iar zona de birouri se afla pe doua etaje, cu o intrare supliemnatara numai pentru birouri.
Proiectul va fi gata in Iunie 2010.
Locatie
Situat pe bulevardul principal Cherni Vrah, intre cartierele Lozenets si Dragalevtsi, doua dintre cele mai prestigioase zone rezidentiale ale Sofiei, MercureSofia este intredevar un proiect exceptional.Mobilier
Mobila nu este inclusa in pret, cu exceptia apartamentelor de lux de la ultimul etaj.
Va putem recomanda mai multe companii locale care va vor ajuta sa mobilati locuinta dvs. preturi atractive.
Finisajul apartamentelor:
* Podea cu parchet laminat: Clasa 32/AC4 in living si in dormitoare
* Teracota: In bai si coridoare
* Peretilor si tavanelor: vopsiti cu latex
* Usa la intrare: blindata cu furnir natural
* Usi de interior: MDF cu furnir natural; baie- usi MDF impermiabile pe interior
* Bai & WC: Serie de echipamente sanitare Ideal Standard de tip clasa superioara
Mentenanta & Management
Cheltuielile lunare vor fi taxa de intretinere (1 Euro pe mp) + taxele municipale si infrastructura, care sunt in jur de 0.1 euro pe mp pe luna.
Intretinere
Pentru utilizarea zonelor comune ale cladirii, fiecare client va fi obligat sa semneze un contract cu o companie de intretinere special aleasa, pentru o perioada de 3 ani, la un cost negociat pe o baza lunara.
Servicii generale:
Serviciile care sunt incluse in taxa de intretinere sunt:
* Curatenie in zonele comune, precum si zonele adiacente terenului, precum si a fatadei, parcarii, Jacuzzi, si a terasei comune de la Etajul 5;
* Curatenie de trotuare in timpul iernii;
* Securitatea cladirii timp de 24 ore;
* Asigurarea unui angajat la receptie: de la 09:00 la 19:00;
* Intretinerea tehnica a cladirii si inlaturarea problemelor; standarde, care pot aparea ca urmare a utilizarii de zi cu zi a cladirii;
* Intretinerea liftului;
* Facturile la energia electrica si apa pentru zonele comune;
* Colectarea si contabilitatea taxei de intretinere a cladirii;
* Intretinerea zonelor verzi din jurul cladirii;
Alte servicii in schimbul unei taxe suplimentare:
* Curatenie, spalat, calcat si schimbare de lenjerie, spalarea vaselor de uz casnic;
* Spalarea covoarelor;
* Spalarea ferestrelor;
* Servicii de transport;
* Lemnar, reparatii (pe ore de lucru);
* Achizitionarea de mobilier suplimentar.
Managementul proprietatii
O societate de Property Management externa va fi in masura sa ofere (la o taxa suplimentara) asistenta clientilor nostri in ceea ce priveste managementul proprietatii, inchirieri si mobilier pentru apartamente.
Pret
Pret:
Zona rezidentiala:
Preturile apartamentelor incep de la 1100 Euro pe m.p., cel mai mic apartament avand suprafata de 52.62 m.p. iar cel mai mare - 192 m.p.
Garaje single - 10 500 Euro, garaje duble - 15 750 Euro.
Zona comerciala:
- Birouri - 2100 Euro pe m.p., suprafete de la 218 la 244 m.p.; Pretul include si cate un loc de parcare.
- Magazine - 2100 Euro pe m.p., suprafete de la 56.34 la 100.6 m.p.;
- Lobby bar - 70.54 m.p. - 163 884 Euro, incl. 2 locuri de parcare
- Restaurant - 307.85 m.p. - 725 758 Euro, incl. 4 locuri de parcare.
Num. Ref.: 5040
Va prezentam un complex de tip inch...
Casa de vanzare in cartierul Boiana...
Acest complex nou de vacanta cuprin...
Aceasta este o dezvoltare noua in p...
Acest complex este situat in renumi...
Complexul Eagle Rock este situat in...
'Sunny Dreams' este situat in parte...
'Cascadas 2' este un complex de vacanta si...
'Esperanto Holiday Club' este un co...
'Golden Dreams' este situat chiar i...
1 EUR = 1.955 BGN
1GBP = 2.347 BGN
1 USD = 1.524 BGN
10 RON = 4.570 BGN
100 RUB = 4.966 BGN
Aceste cursuri se bazeaza pe art. 29, alin. 2 din Legea cu privire la BNB si cursurile valutare de referinta ale Bancii Centrale Europene.


Imobiliare de calitate in Bulgaria - case de vacanta, apartamente noi pe litoral si la munte, birouri clasa 'A' si spatii comerciale.