Mercure Sofia - apartamente si birouri de lux cu locatie centrala in SOFIA

Locatie

Situat pe bulevardul principal Cherni Vrah, intre cartierele Lozenets si Dragalevtsi, doua dintre cele mai prestigioase zone rezidentiale ale Sofiei, Mercure Sofia este intredevar un proiect exceptional.
Cu cele mai multe centre de afaceri, blocuri de locuit elegante, noua Ambasada Americana, Parcul de Sud si Gradina Zoologica, zona superioara a cartierului Lozenets este adesea mentionata ca fiind cea mai moderna zona din Sofia. Cartierul exclusiv Dragalevtsi si lifturile de schi de pe Muntele Vitosha sunt la mai putin de 10 minute departare.

  Capitala Bulgariei, Sofia a fost orasul care a crescut cel mai rapid cu peste doua milioane de locuitori. Multi dintre rezidentii Sofiei sunt tineri care isi fac studiile acolo si/sau tineri profesionisti in cautare de cariera. Ca cel mai mare centru economic al Bulgariei, Sofia intruneste atat companii locale cat si multe companii straine, care si-au stabilit activitatea si si-au deschis birouri. Aceasta generatie tanara si dinamica creaza o cerere de noi cladiri moderne cu servicii mai bune si facilitati de calitate inalta.

Mobilier

  Mobila nu este inclusa in pret, cu exceptia apartamentelor de lux de la ultimul etaj.
Va putem recomanda mai multe companii locale care va vor ajuta sa mobilati locuinta dvs. la preturi atractive.

  Finisajul apartamentelor:
* Podea cu parchet laminat: Clasa 32/AC4 in living si in dormitoare
* Teracota: in bai si coridoare
* Peretilor si tavanelor: vopsiti cu latex
* Usa la intrare: blindata cu furnir natural
* Usi de interior: MDF cu furnir natural; baie- usi MDF impermiabile pe interior
* Bai & WC: Serie de echipamente sanitare Ideal Standard de tip clasa superioara

Mentenanta & Management

  Cheltuielile lunare vor fi taxa de intretinere (1 Euro pe mp) + taxele municipale si infrastructura, care sunt in jur de 0.1 euro pe mp pe luna.

  Intretinere
  Pentru utilizarea zonelor comune ale cladirii, fiecare client va fi obligat sa semneze un contract cu o companie de intretinere special aleasa, pentru o perioada de 3 ani, la un cost negociat pe o baza lunara.

  Servicii generale:
  Serviciile care sunt incluse in taxa de intretinere sunt:
* Curatenie in zonele comune, precum si zonele adiacente terenului, precum si a fatadei, parcarii, Jacuzzi, si a terasei comune de la Etajul 5;
* Curatenie de trotuare in timpul iernii;
* Securitatea cladirii timp de 24 ore;
* Asigurarea unui angajat la receptie: de la 09:00 la 19:00;
* Intretinerea tehnica a cladirii si inlaturarea problemelor; standarde, care pot aparea ca urmare a utilizarii de zi cu zi a cladirii;
* Intretinerea liftului;
* Facturile la energia electrica si apa pentru zonele comune;
* Colectarea si contabilitatea taxei de intretinere a cladirii;
* Intretinerea zonelor verzi din jurul cladirii;

   Alte servicii in schimbul unei taxe suplimentare:
* Curatenie, spalat, calcat si schimbare de lenjerie, spalarea vaselor de uz casnic;
* Spalarea covoarelor;
* Spalarea ferestrelor;
* Servicii de transport;
* Lemnar, reparatii (pe ore de lucru);
* Achizitionarea de mobilier suplimentar.

  Managementul proprietatii
  O societate de Property Management externa va fi in masura sa ofere (la o taxa suplimentara) asistenta clientilor nostri in ceea ce priveste managementul proprietatii, inchirieri si mobilier pentru apartamente.

Pret

  Pret: de la 40 672 Euro

  Zona rezidentiala - de la 800 Euro m.p:

  Preturile apartamentelor incep de la 1100 Euro pe m.p., cel mai mic apartament avand suprafata de 52.62 m.p. iar cel mai mare - 192 m.p.

  Garaje single - 10 500 Euro, garaje duble - 15 750 Euro.

   Zona comerciala:

- Birouri - 2100 Euro pe m.p., suprafete de la 218 la 244 m.p.; Pretul include si cate un loc de parcare.
- Magazine - 2100 Euro pe m.p., suprafete de la 56.34 la 100.6 m.p.;
- Lobby bar - 70.54 m.p. - 163 884 Euro, incl. 2 locuri de parcare
- Restaurant - 342 m.p. - 387 000 Euro, incl. 4 locuri de parcare.

  Num. Ref.: 5040